pronájem bytu 1+kk 23 m²
Bohuslavice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, Byt 1+kk, 24m² - Bohuslavice nad Metují Unikátní příležitost pronájmu bytu od 15.7.2026 v malebné obci Bohuslavice nad Metují s veškerou občanskou vybaveností, pouhých 25 km od Hradce Králové a 20 km od Kvasin. Mám pro vás skvělou nabídku pronájmu útulného bytu po celkové rekonstrukci 1+kk s balkonem a parkováním přímo u domu. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří si přejí žít v klidné obci s veškerou občanskou vybaveností. Hlavní vlastnosti bytu: Dispozice: 1+kk (1 pokoj s kuchyňským koutem) Užitná plocha: 24 m² Balkon: Ano (prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu) Sklep: Ano Parkování: Ano Patro: 1. patro cihlového domu, který prošel revitalizací ( zateplení, výměna oken) Popis bytu: Obývací pokoj, který je propojen s kuchyňským koutem, vybaveným spotřebiči a přímým vstupem na balkon. Vstupní chodbička vás přivítá a dává přístup k rekonstruované koupelně se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Celková užitná plocha bytu a balkonu vytváří pohodlný prostor pro bydlení ideálně pro 1 osobu. Lokace: Byt se nachází v nedaleko centra obce, což znamená, že máte veškerou občanskou vybavenost doslova "na dosah ruky. " Obchod, market, ZEPO, restaurace, autobusová zastávka, pošta, ZŠ. MŠ. knihovna, obecní úřad, matriční úřad. Měsíční záloha na teplo, ohřev vody, studená voda a osvětlení společných prostorů: 2.041 Kč Měsíční záloha za elektřinu ve výši 1.600 kč. Celkové nájemné včetně záloh: 9.641 Kč Vratná jistota: 25. 000 Kč + provize za zprostředkování ve výši 10.000 Kč Máte zde možnost žít pohodlně a v blízkosti všech potřebných služeb. Tato lokalita nabízí pohodlný a bezproblémový životní styl bez potřeby automobilu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit s jakýmkoliv dotazem a ráda Vás tímto bytem provedu.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMACH UH s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 15.08.2026
Elektřina: 230V, zavedena
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03589
Odhad reálné ceny
6 375 Kč
rozpětí 5 655 – 7 043 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 993 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
5 616 · váha 55 %
Model z dat
7 345 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
6 838 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 234 m (Bohuslavice, Marijánka)
- Nádraží
- 706 m
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |