pronájem bytu 1+kk 17 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk Zprostředkujeme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 17 m², v ulici Petra Jilemnického, Plotiště nad Labem (Hradec Králové). Jednotka se nachází v ubytovacím objektu, který postupně prochází rekonstrukcí. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, dřezem, 2plotýnkou, ledničkou, stolem a židlemi. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. V pokoji jsou 2 postele, noční stolek, a šatní skříň. V objektu je k dispozici internetové připojení a parkování, které jsou zahrnuty v ceně nájmu. Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD „Plotiště kostel“ je přímo u domu. Na Terminál hromadné dopravy v Hradci Králové trvá cesta autobusem cca 13 minut, autem jste v centru za 10 minut. Nájem: 13.000,- Kč/měsíc Záloha na služby: 2.230,- Kč/měsíc za 1 osobu (voda, topení, elektřina, úklid společných prostor, odpad) Kauce: 10.000,- Kč Poplatek realitní kanceláři ve výši 13.000,- Kč. Parkování v areálu. Byt je ideální pro jednotlivce a páry bez zvířat, hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Volný je od 13.7.2026. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (765 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Trigramreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Číslo zakázky: IDNES-N763

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 643 Kč

rozpětí 8 371 – 11 664 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 064 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 5 km) 9 422 · váha 64 %

Model z dat 10 305 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 5 615 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 25 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 554 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 30 m (Plotiště kostel)
Nádraží: 1085 m (Plotiště nad Labem)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno