pronájem bytu 2+1 50 m²

Úpice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 Pronájem bytu 2+1, 50 m², Seifertova, Úpice Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné ulici Seifertova v Úpici. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení i příjemné bydlení. Součástí pronájmu je také sklepní kóje o výměře 3 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytový dům prošel revitalizací byla provedena nová střecha a zateplení půdy, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Náklady na bydlení Měsíční nájemné činí 11 500 Kč, záloha na teplo, vodu a osvětlení společných prostor činí 1 811 Kč. Ohřev teplé vody i vaření jsou řešeny plynem. Spotřebu elektřiny a plynu si nájemce hradí samostatně na základě smlouvy s dodavatelem dle skutečné spotřeby. Kauce je požádována ve výši 23 000 Kč, provize RK 15 000 Kč. Před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, škola, školka, lékař, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb. K nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: QARA

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: 15 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 23 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-21043

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 476 Kč

rozpětí 10 060 – 13 811 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 787 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 9 774 · váha 42 %

Model z dat 12 441 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 17 105 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 9 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 441 Kč (rozpětí 10 176 Kč – 14 703 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Úpice, Veselka)
Nádraží: 2021 m (Suchovršice)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno