pronájem bytu 2+1 55 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, Urxova, Hradec Králové - Třebeš, 17.000 Kč/měs, 55 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Hradce Králové - Třebeš. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází ve 4. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i sklep. Můžete také využít společnou kočárkárnu. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Kuchyně je zařízena jídelním stolem s židlemi. V průchozím obývacím pokoji je stropní větrák a velká skříň. V koupelně je vana, umyvadlo a poličky. Toaleta je umístěna samostatně. Předsíň je vybavena botníkem a nachází se zde i komora. Přímo u domu najdeme perfektní občanskou vybavenost: supermarket Albert, autobusové zastávky (pravidelné spoje po celém HK), lékárnu, zásilkovnu, Alzabox, restaurace atd. Hradecké lesy jsou pouze 400 m od domu. Poblíž jsou i základní a mateřské školy. V blízkosti najdete i supermarket Lidl a OC Futurum. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026 Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N3617

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 023 Kč

rozpětí 15 353 – 19 206 Kč · jistota 91 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 002 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 036 · váha 65 %

Model z dat 16 989 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 17 188 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 17 036 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 989 Kč (rozpětí 13 896 Kč – 20 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 188 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Na Plachtě)
Nádraží: 4023 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno