pronájem bytu 3+kk 71 m²
Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu u náměstí v Jičíně K dlouhodobému pronájmu nabízíme elegantní a světlý byt o velikosti 3+1 a podlahové ploše 71 m². Byt se nachází v přízemí domu v Čelakovského ulici v Jičíně. Dům byl v roce 2023 a 2024 kompletně zrekonstruován tak, aby si zachoval historickou atmosféru. Vzhledem k poloze v centru města je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. V domě se nacházejí pouze tři bytové jednotky, takže zde bude klidné a pohodové bydlení. Dispozice bytu: Do bytu vstupujete předsíní (3,85m²), z které vstupujete do pěkného pokoje (9,63 m²), WC (1,18 m²) a dále do prostorného obývacího pokoje (23,73m²), který navazuje na kuchyň (8,92 m²) vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, pečící trouba, indukční deska - vše AEG a digestoř - FRANKE). V části kuchyně je vestavěná skříň. Dále navazují dveře do světlé ložnice (14,86 m²) se skříní a koupelny (6,4 m²)( kde najdete sprchový kout, umyvadlo, WC a kompletní koupelnový nábytek. Byt je částečně vybaven. V ceně poplatků (při obsazenosti dvěma osobami) je zahrnuta veškerá energie (plyn + elektřina), voda, wi-fi, úklid a elektřina společných prostor. V bytě je podlahové topení i klasické radiátory. Topení a teplá voda je zajištěno plynovým kotlem. K bytu není možné užívat další prostory na uskladnění např. kola. V domě je společná anténa (koncesionářský poplatek není součástí záloh na služby). V případě jednoho auta v rodině je možné u městského úřadu (na základě nájemní smlouvy) koupit parkovací kartu za 1.500 Kč/1rok a pak je parkování možné na náměstí a v blízkých ulicích. Poplatek za služby a energie je cca 5.500 Kč měsíčně. Vyúčtování záloh na služby probíhá 1x ročně. Pronájem bytu je možný od července 2026. Měsíční nájem činí 18 500 Kč / měsíc + energie Kauce 2 měsíční nájmy.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RAKO reality IN s.r.o.
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 37 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-17BV613B
Odhad reálné ceny
17 323 Kč
rozpětí 14 008 – 18 908 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 284 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
17 514 · váha 64 %
Model z dat
16 570 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
23 452 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Jičín, Komenského náměstí)
- Nádraží
- 1002 m (Jičín)
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |