pronájem bytu 2+kk 64 m²

Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem krásně zařízeného bytu 2+kk 64 m², Trutnov - Kryblice Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zařízený byt 2+kk v jedné z nejžádanějších částí Trutnova, v lokalitě Kryblice. Nemovitost prošla velmi zdařilou moderní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Díky praktickému dispozičnímu řešení a orientaci na východ i západ je celý prostor příjemně prosvětlený po celý den. Velkou výhodou je, že se byt pronajímá včetně veškerého nábytku a kuchyňské linky se spotřebiči, takže se stačí pouze nastěhovat a bydlet. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč a zálohy na služby a energie jsou přibližně 2 000 Kč (+elektřina). Před podpisem nájemní smlouvy a předání bytu se hradí první měsíční platba včetně záloh a vratná kauce ve výši 40 000 Kč. Byt je volný ihned a je ideální pro maximálně dvě dospělé osoby, které hledají kvalitní, dlouhodobé a stabilní bydlení v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě. Pokud vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte nás kontaktovat. Lokalita samotná v sobě dokonale kombinuje výhody klidného zázemí s veškerým komfortem města na dosah ruky. Přímo před domem se nachází zastávka MHD pro linky 3 a 4, přičemž do samotného centra města i do uklidňující okolní zeleně dojdete pohodlně pěšky během několika málo minut. Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu v docházkové vzdálenosti, stejně jako dětské hřiště kousek od vchodu. V bezprostředním okolí najdete také obchod s potravinami, nemocnici doslova za rohem a hotel s restaurací, který je ideální pro příjemná rodinná posezení. Parkování je bezproblémové přímo před domem. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: I.KRKONOŠSKÁ REALITNÍ s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 17.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-00325

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 843 Kč

rozpětí 10 841 – 15 470 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 072 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 12 350 · váha 63 %

Model z dat 13 327 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 19 311 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Trutnov, M. Gorkého)
Nádraží: 1293 m (Trutnov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno