pronájem bytu 3+kk 64 m²

Vrchlabí · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 3+kk, 64m², Vrchlabí Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k pronájmu krásný slunný byt v novostavbě, situovaný v atraktivní a žádané lokalitě města Vrchlabí, ulice Labská, přímo v centru města. Přízemní byt s dispozicí 3KK/64m² má tyto dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňský koutem (kompletně vybavená - lednice, myčka, vestavěná trouba a sklokeramická deska), ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné wc. Velkou výhodou bytu je prostorná komora. Nájemné 18.000,-Kč/měs. + 4.250,-Kč/ měs. komplet záloha na vodné, stočné, topení a všechny služby spojené s užíváním bytu vč. elektřiny. Na uložení věci slouží společný prostor v domě (kolárna, kočárkárna). K bytu je možné si pronajmout garážové parkovací stání 1000,-Kč/měs. Kauce 1 nájem, provize RK 1 nájem + dph. Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu o další informace, či prohlídky mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 64 m 2 Datum nastěhování: 01.07.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topné těleso: podlahové vytápění Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N118694

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 043 Kč

rozpětí 14 630 – 19 803 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 961 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 18 720 · váha 57 %

Model z dat 16 888 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 21 140 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 83 m (Vrchlabí, náměstí T. G. Masaryka)
Nádraží: 1507 m (Vrchlabí)
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno