pronájem bytu 3+kk 74 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 74 m², Hradec KrálovéPod Zámečkem V oblíbené a klidné lokalitě Pod Zámečkem v Hradci Králové nabízíme k pronájmu světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepem. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a nabízí příjemný výhled, dostatek denního světla a klidné bydlení. Užitná plocha bytu činí 74 m². Dispozice je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru i rodině. Lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro odpočinek. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m². Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. K příjemnému komfortu přispívá také instalovaná klimatizace, kterou oceníte zejména během letních měsíců. Byt se pronajímá kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Dům je zateplený a okna jsou osazena kvalitními dvojskly, což přispívá k dobrému tepelnému komfortu a omezení hluku. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná. Lokalita Pod Zámečkem patří mezi vyhledávané části Hradce Králové. V blízkosti se nachází MHD, obchody, restaurace i obchodní centrum Futurum. Centrum města je pohodlně dostupné, přesto lokalita nabízí příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní a kompletně vybavené bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Hradce Králové. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha: 74 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.03.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-89567

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 058 Kč

rozpětí 17 910 – 22 812 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 855 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 439 · váha 68 %

Model z dat 19 074 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 22 328 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Masarykova)
Nádraží: 2726 m (Hradec Králové zastávka)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno