pronájem bytu 1+kk 20 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 20 m², Liberec I-Staré Město Pronájem bytu 1+kk v obytném domě se zahradou, grilovištěm a posezením ve vilové čtvrti Liberce Hledáte menší bydlení v klidné části centra města, kde máte Jizerské hory doslova za rohem? Pak pro vás máme skvělou nabídku. K pronájmu nabízíme útulný byt 1+kk o výměře 20 m², který se nachází v přízemí obytného domu se zahradou za domem k užívání, grilovištěm, posezením a množstvím zeleně. Dům leží v oblíbené vilové čtvrti na ulici Klostermannova, v části Liberec I – Staré Město. Dispozice a vybavení: Byt tvoří útulná místnost s odděleným kuchyňským koutem. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Okna jsou orientována do zahrady, která poskytuje příjemný klid a soukromí. Byt se pronajímá nezařízený. Vytápění je řešeno centrálně (plynovým kotlem) – náklady jsou zahrnuty ve fixních měsíčních platbách. Elektřina se přepisuje na nájemníka. K odpočinku nebo grilování můžete využít společnou zahradu, která je za domem a je obklopena vzrostlými stromy a zelení. Podmínky pronájmu: Nájemné: 11.000 Kč/měsíc Paušální platba za vytápění: 1.500 Kč Záloha za služby: 500 Kč (voda, el. spol. prostor) ------------------------ Celkové měsíční náklady: 12.000 Kč (včetně vytápění) Vratná jistota (kauce): 20.000 Kč Provize zprostředkovatele: 11.000 Kč + DPH Byt je vhodný pro jednu osobu bez zvířat. Lokalita Staré Město patří mezi nejžádanější části Liberce. Okouzlí vás historická zástavba, rozkvetlé parky i blízkost veškeré občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti najdete obchody, kavárny, restaurace, knihovnu, divadlo, zoo, radnici, poštu, nemocnici i školy všech stupňů. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD – zastávky autobusu i tramvaje jsou nedaleko. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (550 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- S&L a partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-01396
Odhad reálné ceny
10 032 Kč
rozpětí 8 731 – 11 518 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 430 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
10 159 · váha 66 %
Model z dat
9 983 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
6 606 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 508 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Nemocnice)
- Nádraží
- 1901 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |