pronájem bytu 2+kk 43 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 44 m² Hledáte bydlení s výbornou dostupností do centra? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk v panelovém domě, který je ideální volbou pro jednotlivce či pár. Byt o dispozici 2+kk nabízí efektivní využití prostoru a skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, předsíně a koupelny s toaletou. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru od truhláře, která poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. Koupelna prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází v lokalitě s perfektní dopravní dostupností, kdy se tramvajová zastávka směrem do Liberce nachází přímo před domem. V bezprostřední blízkosti domu navíc najdete vše potřebné pro pohodlný život včetně mateřské a základní školy. Měsíční nájemné činí 10 900 Kč a zálohy na služby jsou nastaveny na 3 480 Kč měsíčně při obsazení dvěma osobami. Elektrickou energii si nájemce přepisuje na sebe a hradí ji přímo dodavateli dle své reálné spotřeby. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři ve výši 13 915 Kč. Pokud máte zájem o více informací nebo chcete byt vidět, na vyžádání vám obratem zašleme odkaz na virtuální prohlídku, díky které si prostor projdete z pohodlí domova. Pro domluvení termínu osobní návštěvy nás neváhejte kontaktovat, těšíme se na vás. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Provize: 13 915 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 23 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-763

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 297 Kč

rozpětí 9 691 – 13 393 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 620 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 115 · váha 64 %

Model z dat 11 542 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 12 974 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Liberecká)
Nádraží: 472 m (Jablonec nad Nisou)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno