pronájem bytu 2+kk 37 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk v cihlovém domě, Liberec, klidné centrum - ul. U Lomu Nabízíme k pronájmu příjemný byt dispozici 2+kk a výměře 37 m². Byt je umístěn v 1. patře zrekonstruovaného zděného bytového domu ve velmi zajímavé lokalitě spodního centra města. Byt prošel aktuálně rekonstrukcí a působí velmi příjemným a čistým dojmem. Dispozici bytu tvoří dva pokoje, kde v jednom z nich je umístěna kuchyňská linka, koupelna, samostatné WC a vstupní, otevřená předsíň. Kuchyňský kout je vybaven novou kuchyňskou linkou a sporákem s troubou a varnou deskou. V koupelně je umístěn hydromasážní sprchový kout a skříňka s umyvadlem. WC je samostatné. Byt se pronajímá bez nábytku. Vytápění je řešeno gamaty. Nájemce může využívat také společnou terasu domu. K bytu je možné sjednat parkování za cenu 1.300 Kč měsíčně. Lokalita spodního centra města nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – obchody, služby, školy, školky, restaurace, MHD i další městskou infrastrukturu. Díky poloze je byt ideální pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení v dosahu centra a zároveň ocení příjemné prostředí a krásný výhled. Příjemný a prakticky řešený byt 2+kk po rekonstrukci, který zaujme výbornou polohou v dosahu centra města. Ideální nabídka pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, která hledá kvalitní bydlení bez nutnosti dalších úprav. K nastěhování volné ihned. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (351 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY - BYTY Černý

Vybavení a sítě

Terasa : Datum nastěhování: 03.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-881411

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 804 Kč

rozpětí 11 043 – 14 367 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 036 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 480 · váha 67 %

Model z dat 13 545 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 12 222 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Malé náměstí)
Nádraží: 1022 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno