pronájem bytu 2+1 57 m²
Mimoň · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 2+1 s výhledem v Mimoni v klidné lokalitě v Nádražní ulici Jedná se o podkrovní byt, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Nachází se ve třetím patře zděného činžovního domu. Byt má dispozici 2+1 o velikosti 57,1 m² s výhledem do zahrady. Byt má vyhrazeno jedno parkovací místo na dvoře. Je zde také možnost využití zahrady, kde je vyhrazen vlastní díl cca 100 m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou (sporák s troubou, digestoř) a zařizovacími předměty v koupelně. Další nábytek lze odkoupit od přechozích nájemníků - sedací souprava, skříně, komoda, stoly, židle, pračka, myčka, lednice, televize... Cena kompletního vybavení 50.000 Kč (pořizovací cena cca 150.000 Kč). Ústřední vytápění a teplá voda, obojí centrálně napojeno na zdroj teplárny. Náklady na bydlení: nájemné 11.900 Kč, zálohy a poplatky: teplo 2.500 Kč, popelnice 250 Kč, ostatní podle počtu bydlících (na jednu osobu TUV 700 Kč, vodné/stočné 700 Kč, úklid 100 Kč, společné prostory 50 Kč). Elektřina na vlastní smlouvu. Vratná kauce 24.000 Kč, poplatek RK 12.000 Kč. Veškerá občanská vybavenost v obcí MŠ, ZŠ, úřad, knihovna, supermarket, zdravotní středisko, pošta, kino, fara, autobusová i vlaková doprava. Vlakové nádraží včetně autobusové zastávky 150 m. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreaci. 2 km od nemovitosti leží hranice CHKO Kokořínsko – Máchův kraj, nedaleko také leží Přírodní památka Vranovské skály a Přírodní rezervace Ralsko. Nedaleko domu prochází červeně značená turistická trasa a městem prochází několik cyklostezek (č. 15 – Ploučnice, č. 241, č. 3046). Dojezdové vzdálenosti: Česká Lípa 10 minut, Máchovo jezero 15 minut, Liberec 30 minut, Mladá Boleslav 35 minut, Praha 1 hodina.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REHYPEX s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N2101
Odhad reálné ceny
19 527 Kč
rozpětí 16 091 – 22 251 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 355 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
13 887 · váha 43 %
Model z dat
20 687 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
19 500 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 13 887 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 687 Kč (rozpětí 16 921 Kč – 24 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40
Pronájem podkrovního bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci z roku 2023 v Mimoni s přístupem do zahrady. Vybavení bytu je nutné odkoupit od předchozích nájemníků za 50 000 Kč.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- TUV a vodné/stočné centrálně z teplárny
- topeni
- ústřední vytápění centrálně napojeno na zdroj teplárny
- provize
- 12 000 Kč
- prislusenstvi
- parkovací místo na dvoře, díl v zahradě cca 100 m²
- rok rekonstrukce
- 2023
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Mimoň, úřad práce)
- Nádraží
- 202 m (Mimoň)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |