Pronájem bytu 2+1 57 m²

Mimoň, Mimoň V · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o podkrovní byt, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Nachází se ve třetím patře zděného činžovního domu. Byt má dispozici 2+1 o velikosti 57,1 m2 s výhledem do zahrady. Byt má vyhrazeno jedno parkovací místo na dvoře. Je zde také možnost využití zahrady, kde je vyhrazen vlastní díl cca 100 m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou (sporák s troubou, digestoř) a zařizovacími předměty v koupelně. Další nábytek lze odkoupit od přechozích nájemníků - sedací souprava, skříně, komoda, stoly, židle, pračka, myčka, lednice, televize...  Cena kompletního vybavení 50.000 Kč (pořizovací cena cca 150.000 Kč).

Ústřední vytápění a teplá voda, obojí centrálně napojeno na zdroj teplárny. Náklady na bydlení: nájemné 11.900 Kč, zálohy a poplatky: teplo 2.500 Kč, popelnice 250 Kč, ostatní podle počtu bydlících (na jednu osobu TUV 700 Kč, vodné/stočné 700 Kč, úklid 100 Kč, společné prostory 50 Kč). Elektřina na vlastní smlouvu. Vratná kauce 24.000 Kč, poplatek RK 12.000 Kč. 

Veškerá občanská vybavenost v obcí MŠ, ZŠ, úřad, knihovna, supermarket, zdravotní středisko, pošta, kino, fara, autobusová i vlaková doprava. Vlakové nádraží včetně autobusové zastávky 150 m.

Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreaci. 2 km od nemovitosti leží hranice CHKO Kokořínsko – Máchův kraj, nedaleko také leží Přírodní památka Vranovské skály a Přírodní rezervace Ralsko. Nedaleko domu prochází červeně značená turistická trasa a městem prochází několik cyklostezek (č. 15 – Ploučnice, č. 241, č. 3046).

Dojezdové vzdálenosti: Česká Lípa 10 minut, Máchovo jezero 15 minut, Liberec 30 minut, Mladá Boleslav 35 minut, Praha 1 hodina.

Parametry

Cena: 11 900 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: rehypex

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 544 m MHD 110 m školka 277 m lékař 34 m pošta 580 m restaurace 140 m škola 295 m vlak 151 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 865 Kč

rozpětí 13 949 – 19 161 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 854 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 14 018 · váha 43 %

Model z dat 18 961 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 19 711 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 14 018 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 961 Kč (rozpětí 15 509 Kč – 22 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 711 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Mimoň, úřad práce)
Nádraží: 202 m (Mimoň)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno