pronájem bytu 2+1 58 m²
Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 58 m² Hledáte příjemné bydlení v podkrovním bytě přímo v centru města? Nabízíme byt k pronájmu ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu. Skládá se z místnosti s kuchyňským koutem s vestavěnou myčkou na nádobí, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, z obývacího pokoje a ložnice. Byt se nachází v zatepleném domě, což výrazně přispívá k nižším nákladům na vytápění. To je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně autobusového nádraží, obchodů, škol, lékařů i restaurací. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, který hledá bydlení na skvěle dostupném místě. Měsíční nájemné činí 14.000 Kč. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu pro jednu osobu jsou ve výši cca 1.500 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši 10.000 Kč a provize realitní kanceláři 16.940 Kč. Neváhejte nás kontaktovat. Na vyžádání zašleme virtuální prohlídku bytu.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 16 940 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 10 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-779
Odhad reálné ceny
14 217 Kč
rozpětí 12 444 – 16 299 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 364 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 065 · váha 64 %
Model z dat
14 185 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
19 842 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 14 065 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 185 Kč (rozpětí 11 602 Kč – 16 764 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00
Pronájem podkrovního bytu 2+1 přímo v centru Jablonce nad Nisou. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- bojler
- topeni
- elektrické přímotopy
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Mlýnská)
- Nádraží
- 399 m (Jablonec nad Nisou centrum)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |