pronájem bytu 1+1 42 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Liberec, Nové Pavlovice - Bezová ul. K pronájmu nabízíme velmi pěkný a velmi prostorný byt 1+1 po kompletní rekonstrukci. Byt je umístěn v 5. patře panelového domu se dvěma výtahy a nabízí nádherný výhled na panoráma Jizerských hor. Dům stojí v centrální části oblíbeného sídliště Nové Pavlovice, ve smíšené zástavbě panelových a rodinných domů, obklopených vzrostlou zelení. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, supermarketu nebo restaurace. Dostupnost je výborná díky frekventovaným linkám MHD. Byt o výměře 42m² je po kompletní rekonstrukci. Má nové rozvody vody a elektřiny. Okna jsou plastová, opatřená žaluziemi. V celém bytě je položena vinylová podlaha, v koupelně dlažba. V kuchyni je nová, rohová linka, elektrický sporák s varnou deskou a pračka. Zrekonstruovaná koupelna je společná s toaletou, je nově obložena a vybavena je sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem a dřevěnými policovými skříňkami. V předsíni je umístěna věšáková stěna a šatní skříň. Byt má velmi praktické dispoziční uspořádání - prostorný pokoj má dva vstupy a nabízí tak možnost rozdělení na obývací a lůžkovou část. Vytápění objektu je zajištěno vlastní plynovou kotelnou v domě. Dům prošel v nedávné době kompletní revitalizací - je zateplen, má nové rozvody médií a nové výtahy, v domě je vybudovaná plynová kotelna. Díky těmto opatřením je dům zařazen v energeticky úsporné třídě C. Byt je ihned volný k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY - BYTY Černý
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.08.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Roční spotřeba energie: 68 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-881911
Odhad reálné ceny
13 800 Kč
rozpětí 11 475 – 15 518 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 972 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 698 · váha 63 %
Model z dat
14 017 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
13 125 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 13 698 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 017 Kč (rozpětí 11 465 Kč – 16 565 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 13 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 v Liberci s výhledem na Jizerské hory a dobrou občanskou vybaveností. Dům je zateplený a zařazen v energetické třídě C.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- vlastní plynová kotelna v domě
- prislusenstvi
- výtahy
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Vrchlického)
- Nádraží
- 2253 m (Stráž nad Nisou)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |