pronájem bytu 3+kk 75 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk 75 m², Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk v ulici Dopravní 757 v Liberci – Vratislavicích nad Nisou. Byt se nachází ve 2. patře domu, který nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí moderní, příjemné a klidné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra Liberce a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Byt je nabízen jako nezařízený, takže si jej nový nájemce může vybavit podle vlastních představ. Velkou výhodou jsou dvě samostatné koupelny, které poskytují větší komfort zejména pro rodinu, spolubydlení nebo vícečlennou domácnost. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je vhodný pro rodinu s dětmi, pár požadující více prostoru i zájemce o sdílené bydlení. Základní informace: - dispozice: 3+kk - adresa: Dopravní 757, Liberec – Vratislavice nad Nisou - umístění: 2. patro - stav domu: po kompletní rekonstrukci - stav bytu: částečně zařízený - výměra bytu: 75 m² nájemné: 21.000,- Kč / měsíc zálohy na služby: 5.884,- Kč / měsíc včetně elektřiny vratná kauce: 42.000,- Kč provize RK: 21.000,- Kč + dph k nastěhování : ihned V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: FLAT INVEST & Reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 23.06.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 4 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-21428

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	21 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 062 Kč

rozpětí 18 296 – 23 101 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 799 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 21 840 · váha 68 %

Model z dat 19 079 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 24 765 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 229 m (Sportovní Areál)
Nádraží: 257 m (Vratislavice nad Nisou)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno