pronájem bytu 3+kk 74 m²
Vítkovice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem mezonetového apartmánu 3+kk v Krkonoších Vítkovice, okres Semily Nabízíme k pronájmu stylový mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a celkové výměře 74 m², který se nachází v oblíbené horské obci Vítkovice v Krkonoších, okres Semily. Objekt z roku 2010 slouží především k rekreačním účelům, nicméně apartmán je plně uzpůsoben i pro dlouhodobé bydlení. Dispozice apartmánu je rozložena do dvou podlaží: • V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s velkým rohovým gaučem, knihovnou, televizním stolkem a jídelním stolem. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. • V patře jsou umístěny dvě oddělené vybavené ložnice s krásnými výhledy do okolní přírody. Součástí nabídky je garážové stání. V případě, že o něj nájemce nebude mít zájem, je možné jej odečíst z ceny nájmu (sleva 3 000 Kč). K apartmánu dále náleží sklepní prostor vhodný pro uložení lyží, a v budově je k dispozici také společná kolárna. Výhody lokality: • Krásné výhledy na přírodu Krkonoš • Ideální poloha pro milovníky nejen zimních sportů – v blízkosti se nachází sjezdovky i další možnosti rekreace • Klidné prostředí s možností celoročního využití Apartmán byl využíván přibližně 100 dní v roce, čemuž odpovídá i dosavadní spotřeba energií. V případě celoročního užívání je třeba počítat s jejím navýšením. Cena nájmu: 24 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 2 500 Kč / měsíc + elektřina Vratná kauce: 50 000 Kč Provize RK: 12 500 Kč + DPH V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Parametry
- Cena
- 24 900 Kč /měsíc (336 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.08.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2010
Číslo zakázky: IDNES-N09409
Odhad reálné ceny
20 408 Kč
rozpětí 14 690 – 22 270 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 183 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
24 900 · váha 46 %
Model z dat
16 217 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
23 495 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 336 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 849 m (Vítkovice, kostel)
- Nádraží
- 4599 m (Jablonec nad Jizerou-Hradsko)
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |