Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 40 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk (40 m²) s lodžií a sklepem ul. Okružní, Česká Lípa Pronájem bytu 2+kk (40 m²) s lodžií a sklepem ul. Okružní, Česká Lípa Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk v 4. nadzemním podlaží v ulici Okružní v České Lípě. Byt je nově vymalovaný, uklizený a připravený k nastěhování od 1.10.2026. Dispozice a výměry: Obývací pokoj (18,1 m²): plovoucí podlaha, rohová kuchyňská linka vybavená sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí a digestoří. Obývací pokoj je dále vybaven obývací stěnou, koženou sedačkou a konferenčním stolem. Ložnice (15,1 m²): koberec + vestavěná skříň. Předsíň (3,5 m²): keramická dlažba. Koupelna a WC (3,3 m²): keramická dlažba + nová pračka se sušičkou prádla. Lodžie: 3,4 m² Sklep: 2 m² Byt je určen pro 1 pracující osobu nebo pracující pár hledající klidné a stabilní bydlení. Měsíční platby a poplatky: Nájemné: 13 900 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc (1 osoba) | 4 500 Kč / měsíc (2 osoby) Elektřina: převod na nájemníka (orientační záloha cca 1 000 Kč / měsíc) Vratná kauce (jistota): 30 000 Kč Provize RK: 14 000 Kč Nájemné včetně záloh na služby se hradí vždy k 1. dni daného měsíce. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
13 900 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
RR Nebe s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Měsíční služby pro 2 osoby: 4 500 Kč PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Provize: 14 000 Kč Roční spotřeba energie: 120 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-366

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 858 Kč
rozpětí 7 505 – 10 882 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 326 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 327 · váha 62 %
Model z dat 9 649 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 10 858 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
80 m (Okružní)
Nádraží
440 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno