Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 43 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

2 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk nedaleko centra města - Jizerská ulice Pronájem bytu 2+kk o výměře 44m² ve 12. patře panelového domu s dobrou dostupností do centra Jablonce nad Nisou. Byt je v ulici Jizerská, dům je po kompletní rekonstrukci. Byt je také po kompletní rekonstrukci. Je zde zděná koupelna, kuchyňská linka, nová elektroinstalace. Z předsíně je vstup do koupelny s WC, ložnice a velké obytné místnosti s kuchyňským koutem. V obytné místnosti je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, dřezem, digestoří a světlem pod linkou. Koupelna je se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s osvětlením a WC. V celém bytě je i osvětlení. Z obytné místnosti je díky vyššímu patru krásný výhled na město a Jizerské Hory. V domě jsou 2 výtahy, k bytu patří sklepní koje. Kolem domu je zeleň – nedaleko je přehrada, zastávka MHD je před domem, služby jsou v dosahu – školka, škola, obchody. Před domem je parkování. Byt je volný od 1.9.2026 a je vhodný pro 2 osoby a nekuřáky. Nájemné je 10.000,-Kč + služby 4.500,-Kč ( 2 osoby ) + elektřina . Kauce je 20.000,-Kč a provize RK 12.000,-Kč.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
12
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
C-M PrimaReal, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-741

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 716 Kč
rozpětí 9 043 – 12 564 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 073 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 241 · váha 64 %
Model z dat 11 573 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 11 673 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Petra Bezruče)
Nádraží
951 m (Jablonec nad Nisou)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno