pronájem bytu 2+1 57 m²

Harrachov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 + šatna, 75m², Harrachov Pronájem bytu 2+1 s šatnou, 57 m + terasa – Vitality Residence, Harrachov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+1 s praktickou šatnou, užitná plocha 57 m, nacházející se v prestižním projektu Vitality Residence v Harrachově – jednom z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice. Součástí nájmu je venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu. Dispozice a vybavení: samostatná kuchyň s jídelním koutem obývací pokoj ložnice koupelna se sprchovým koutem a WC šatna/komora krytá terasa 8,5 m (jižní orientace) sklepní kóje 1,2 m Byt je situován v novostavbě s důrazem na kvalitu provedení a funkční uspořádání. Díky jižní orientaci a velkým oknům nabízí dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Lokalita – Harrachov: Projekt Vitality Residence se nachází v klidné části Harrachova, pouhých 3–5 minut chůze od lyžařského areálu i centra města. V okolí najdete vše potřebné – obchody, restaurace, wellness centra, kavárny i sportovní zařízení. Harrachov nabízí bohaté vyžití po celý rok: v zimě: sjezdové a běžkařské tratě, skokanské můstky v létě: turistika, cyklistika, lanovka, bobová dráha, koupaliště Ideální pro rekreaci či trvalé bydlení. Díky své poloze, dispozici a vybavení je byt vhodný jak pro vlastní rekreační využití, tak jako trvalé bydlení – Harrachov patří mezi nejoblíbenější lokality Krkonoš. Doporučujeme osobní prohlídku – možná i o víkendech. Pro více informací o tomto bytě nebo dalších dostupných jednotkách mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Ev. číslo: 655371. 

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Terasa : Celková plocha: 57 m 2 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-655371

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 659 Kč

rozpětí 18 704 – 25 334 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 359 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 22 000 · váha 50 %

Model z dat 21 467 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 18 750 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 22 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 467 Kč (rozpětí 17 559 Kč – 25 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 413 m (Harrachov, sklárna)
Nádraží: 2381 m (Harrachov)
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 169 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno