pronájem bytu 2+kk 37 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 37 m², Liberec XIII-Nové Pavlovice Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o velikosti 37 m² v nedávno zrekonstruovaném bytovém domě v Liberec. Byt se nachází v klidné části města a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra i k veškeré občanské vybavenosti. Součástí pronájmu je také jedno parkovací místo na soukromém pozemku přímo u domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a gaučem v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Do bytu je také přiveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Po podpisu nájemní smlouvy si nájemce převádí elektřinu a plyn na sebe. Měsíční nájemné činí 13 900 Kč + služby a energie přibližně 3 000 Kč měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 30 000 Kč a provize realitní kanceláři ve výši 14 900 Kč bez DPH. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat 

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (376 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: S&L a partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-01608

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 149 Kč

rozpětí 11 561 – 16 252 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 300 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 456 · váha 64 %

Model z dat 13 694 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 12 217 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (ZŠ Vrchlického)
Nádraží: 2204 m (Stráž nad Nisou)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno