Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 44 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 44 m², Česká Lípa Hledáte klidné bydlení s dotekem přírody, ale nechcete přicházet o výhody života v centru města? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk (44 m²), situovaný v 1. patře třípodlažního řadového domu. Hlavní přednosti bytu: Vlastní zahrada: K bytu náleží útulná a tichá zahrada za domem výhradně pro vás – ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní odpočinek v úplném soukromí. Čistý štít pro vaše nápady: Byt se pronajímá nezařízený, což vám dává skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Lokalita: Vše potřebné máte na dosah ruce – obchody, kavárny, služby i MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 14.500 Kč / měsíc (částka je konečná a zahrnuje již všechny poplatky i zálohy za energie – elektřinu, vytápění, teplou a studenou vodu pro 1 osobu). Vratná kauce: 15.000 Kč Provize RK: 14.500 Kč + DPH 21 % (celkem 17 545 Kč) Byt je volný k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás. Z důvodu dočasného nedodání průkazu energetické náročnosti budovy majitelem uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. )

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
LILAN, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 80 m 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00303

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 14 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 14 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 071 Kč
rozpětí 9 085 – 12 533 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 406 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 186 · váha 65 %
Model z dat 10 625 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 14 529 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Sokolská)
Nádraží
800 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno