Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné bydlení s dotekem přírody, ale nechcete přicházet o výhody života v centru města? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk (44 m²), situovaný v 1. patře třípodlažního řadového domu.

Hlavní přednosti bytu:
Vlastní zahrada: K bytu náleží útulná a tichá zahrada za domem výhradně pro vás – ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní odpočinek v úplném soukromí.

Čistý štít pro vaše nápady: Byt se pronajímá nezařízený, což vám dává skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb.
Lokalita: Vše potřebné máte na dosah ruce – obchody, kavárny, služby i MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 14.500 Kč / měsíc (částka je konečná a zahrnuje již všechny poplatky i zálohy za energie – elektřinu, vytápění, teplou a studenou vodu pro 1 osobu).
Vratná kauce: 15.000 Kč
Provize RK: 14.500 Kč + DPH 21 % (celkem 17 545 Kč)
Byt je volný k okamžitému nastěhování.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!
      Z důvodu dočasného nedodání průkazu energetické náročnosti budovy majitelem uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G.)

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Pozemek: 80 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: lilan

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha zahrady (m²): 80 příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 91 m MHD 129 m školka 287 m lékař 157 m pošta 194 m restaurace 54 m škola 253 m obchod 170 m vlak 764 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 243 Kč

rozpětí 9 194 – 12 987 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 569 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 369 · váha 61 %

Model z dat 12 492 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 14 320 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 10 369 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 492 Kč (rozpětí 10 218 Kč – 14 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Sokolská)
Nádraží: 784 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno