pronájem bytu 1+1 40 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem bytu 1+1 s lodžií, 40 m², Česká Lípa, ul. Hradecká Nabízíme podnájem bytu 1+1 s lodžií v oblíbené části České Lípy. Tento byt o užitné ploše 40 m² se nachází v 9. patře panelového domu z celkových 11 nadzemních podlaží. Byt je po komplexní rekonstrukci a je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry hledající pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici se vstupem na zasklenou lodžii a koupelnu s toaletou. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i nedalekou přírodu. Dům je klidný, čistý s udržovaným okolím, zasazen do velice příjemné lokality, nabízí tak skvělé místo pro vaše žití. Město Česká Lípa má školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště a místa na kulturní vyžití, dobré autobusové i vlakové spojení ve směrech Praha, Mladá Boleslav, Liberec. Pro informaci o nájmu a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: F (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 11 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-952441

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 751 Kč

rozpětí 8 249 – 11 509 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 44 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 166 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 474 · váha 59 %

Model z dat 10 088 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 11 263 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 9 474 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 088 Kč (rozpětí 8 555 Kč – 12 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Gymnázium)
Nádraží: 1259 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno