Pronájem bytu 1+1 40 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme podnájem bytu 1+1 s lodžií v oblíbené části České Lípy. Tento byt o užitné ploše 40 m² se nachází v 9. patře panelového domu z celkových 11 nadzemních podlaží. Byt je po komplexní rekonstrukci a je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry hledající pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici se vstupem na zasklenou lodžii a koupelnu s toaletou. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i nedalekou přírodu. Dům je klidný, čistý s udržovaným okolím, zasazen do velice příjemné lokality, nabízí tak skvělé místo pro vaše žití. Město Česká Lípa má školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště a místa na kulturní vyžití, dobré autobusové i vlakové spojení ve směrech Praha, Mladá Boleslav, Liberec. Pro informaci o nájmu a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: F
Podlaží: 12
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 321 m MHD 146 m školka 164 m lékař 492 m pošta 331 m restaurace 214 m škola 289 m obchod 840 m vlak 1259 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 044 Kč

rozpětí 8 456 – 12 191 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 441 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 984 · váha 58 %

Model z dat 10 003 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 12 377 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 9 984 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 003 Kč (rozpětí 8 181 Kč – 11 821 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 377 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Gymnázium)
Nádraží: 1259 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno