pronájem bytu 1+1 37 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 v Jablonci nad Nisou, ul. Střelecká Nabízíme k pronájmu útulný a atypický byt 1+1, který se nachází ve 2. NP cihlového domu v klidné části města, obklopené rodinnými domy. Tento jedinečný mezonetový byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Dispozice bytu je řešena obývacím prostorem s kuchyňským koutem, který je plně vybaven elektrickou troubou, myčkou a lednicí. Spaní je řešeno v podkroví, což bytu dodává jedinečnou atmosféru. Koupelna je menší, ale prakticky uspořádaná, vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Díky dobře promyšlenému prostoru je v bytě mnoho úložných míst. Byt je velmi světlý díky novým eurooknům, která zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Dům se nachází v klidné části města a příjemném okolí rodinných domů. Výborná dostupnost k občanské vybavenosti i dopravnímu spojení. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají netradiční a komfortní bydlení v příjemné lokalitě. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-952613

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 741 Kč

rozpětí 8 871 – 12 688 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 097 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 690 · váha 57 %

Model z dat 10 713 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 12 670 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 10 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 713 Kč (rozpětí 9 085 Kč – 12 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 12 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:12

Pronájem atypického mezonetového bytu 1+1 v Jablonci nad Nisou po rekonstrukci. Byt nabízí podkrovní spaní a vlastní parkování v klidné části.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: eurookna pro dobrou izolaci

Dostupnost

Zastávka: 37 m (NM 17 Střelecká)
Nádraží: 440 m (Jablonec nad Nisou)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno