pronájem bytu 2+1 53 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 2+1 s lodžií Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií. Byt se nachází v druhém podlaží panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí obnášející výměnu jádra, osazení nového sprchového koutu, montáž nové kuchyňské linky včetně elektrického sporáku a digestoře, kompletní rekonstrukci elektřiny, položení podlahových krytin a mnoho jiného. V bytě jsou plastová okna a náleží k němu sklepní kóje. Vzhledem ceně a stavu je nemovitost ideální, vřele doporučujeme. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.03.2023
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-16090
Odhad reálné ceny
10 143 Kč
rozpětí 8 121 – 12 820 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 534 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 669 · váha 48 %
Model z dat
11 207 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
16 563 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 7 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 207 Kč (rozpětí 9 167 Kč – 13 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 16 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:20
Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií v Bílině. Vzhledem ke kompletní rekonstrukci jde o bezproblémové bydlení ihned k nastěhování.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- nutne investice
- bez nutnosti dalších investic
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Bílina, Jakoubkova)
- Nádraží
- 776 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |