Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 40 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 40 m Litvínov, Janov, Hamerská Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 40 m v ulici Hamerská, část Janov, Litvínov. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka, čisté a světlé prostory a funkční dispozice, která nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Lokalita: Klidná část města v blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost obchody, služby, MHD i další infrastruktura. Cenové podmínky: - Nájemné: 8.000 Kč / měsíc - Záloha studená voda: 450 Kč / osoba / měsíc - Záloha teplá voda: 600 Kč / osoba / měsíc - Záloha topení: 1000 - Elektřina: převod na nájemníka - Kauce: 2× měsíční nájem - Provize RK: 1× měsíční nájem Požadavky majitele: - dlouhodobý nájem - bez exekucí - doložení reference z předchozího bydlení. Čisté bydlení, férové podmínky a připravený byt bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
RK Bohemia s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 8 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-96

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 376 Kč
rozpětí 7 128 – 10 650 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 874 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 7 600 · váha 59 %
Model z dat 9 347 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 12 065 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Janov, nákupní centrum)
Nádraží
2862 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno