Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytové jednotky 2 kk, 40 m², Most ulice Jana Kubelíka Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi hezkou bytovou jednotku kk o celkové velikosti bytu 40 m². Dům nacházející se ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě je velmi klidný a udržovaný. byt nacházející se ve druhém podlaží domu prošel částečnou rekonstrukcí týkající se především (sociální zařízení, kuchyně, elektřina, voda, odpady..... ). V celém bytě jsou instalována plastová okna. Součástí bytu je také venkovní komora sklepní kóje. Velkou výhodou z hlediska bezpečnosti jsou i venkovní mříže. Dále možnost využít i menší posilovnu či kolárnu. Občanská vybavenost v místě je dobrá (obchod, služby, škola, školka, MHD.... ). V případě zájmu nutno složit nájemné na daný měsíc ve výši 8.000,- Kč plus služby ve výši 4000,- Kč a dále pak dvakrát jistotu z toho jedna je vratná a to ve výši jednoho měsíčního nájemného. Pro případné doplňující informace či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR14800

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 230 Kč
rozpětí 7 896 – 10 526 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 676 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 452 · váha 67 %
Model z dat 10 782 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 10 858 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
139 m (Sukova, blok 508)
Nádraží
731 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno