Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 39 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytové jednotky 2kk, 39 m², Most ulice Komořanská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi hezkou bytovou 2kk o celkové velikosti 39 m². Dům ve kterém se bytová jednotka nachízí prošel kompletní revitalizací (zateplení budovy, domovní rozvody, vstupní vchodové dveře, společné prostory). Předmětná bytová jednotka nacházející se v 7 podlaží prošla kompletní rekonstrukcí (podlahy, štuky, kuchyňská linka, sociální zařízení.... ). V celém bytě jsou instalována plastová okna se žaluziemi. Součástí bytu je i venkovní komora a sklepní kóje. jedná se o velmi klidný vchod. U domu se nachází nejenom velké parkoviště ale také zastávka MHD, škola, školka, obchody, služby...... V případě zájmu nutno při podpisu smlouvy složit nájemné na daný měsíc ve výši 12.000,- Kč který je včetně služeb a dále pak dvakrát jistotu ve výši celkové nájemného. Hradí se zde dopředné nájemné. Elektřina se přepisuje na nového nájemníka.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR14985

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 704 Kč
rozpětí 8 251 – 10 958 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 121 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 225 · váha 67 %
Model z dat 10 590 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 11 763 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (14. ZŠ)
Nádraží
1665 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno