pronájem bytu 3+1 69 m²
Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s balkonem, v osobním vlastnictví, 69 m², Lovosice Nabízíme Vám pronájem slunného bytu 3+1 s balkonem v centru Lovosic. Bytový dům se nachází nedaleko parku, v ulici Sady Pionýrů, a veškerá občanská vybavenost je tak v docházkové vzdálenosti do pár minut. Jsou zde obchody, restaurace, banky, škola, školka. Díky parku je zde klid a přesto máte vše potřebné nablízku. Výborná lokalita. Bytová jednotka se nachází ve 3 NP a je pronajímána včetně vybavení, které vidíte na fotografiích. Dispozice bytu: vstupní chodba - na pravé straně vestavěné skříně, na levé straně samostatná toaleta, koupelna s vanou a kuchyň. Z průchozího obývacího pokoje s balkonem je vstup do ložnice a dalšího samostatného pokoje. Volné ihned. Měsíční náklady: nájemné 14.000,-Kč, zúčtovatelné zálohy na služby, vodu a topení 2.299,-Kč Zálohy na plyn a elektrickou energii si nájemce přepíše na sebe Vratná jistota (kauce) : 28.000,-Kč Rezervační poplatek RK: 7.000,-Kč Nájemné + služby na první měsíc a kauce se hradí při podpisu nájemní smlouvy. V případě zájmu o nemovitost, kontaktujte makléřku nabídky, obdržíte od ní dotazník na základě kterého Vás pozveme na prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 16.04.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-024-NP07557
Odhad reálné ceny
18 863 Kč
rozpětí 15 068 – 21 908 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 731 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
18 517 · váha 59 %
Model z dat
19 122 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 605 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 18 517 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 122 Kč (rozpětí 15 640 Kč – 22 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 23 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Pronájem slunného bytu 3+1 s balkonem v centru Lovosic. Byt je nabízen včetně vybavení viditelného na fotografiích.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 7.000,-Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Lovosice, Centrum kultury Lovoš)
- Nádraží
- 570 m (Lovosice)
- Praha hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |