pronájem bytu 1+kk 26 m²

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 1+kk, ul. Žižkovo náměstí, Chomutov Nabízíme k pronájmu atraktivní, nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m², situovaný v centru města Chomutov. Byty jsou k dispozici ve 3. až 12. nadzemním podlaží, přičemž výběr konkrétního patra ponecháváme na Vás. Dispozice nabízí moderní a praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Lokalita v centru města zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, obchodů, služeb i dopravního spojení. V bytě od dokončení rekonstrukce nikdo nebydlel, budete tak jeho prvními nájemníky. Po předchozí domluvě s majitelem je také možné byt za měsíční navýšení nájmu dovybavit. Měsíční nájemné činí 7.990 Kč + 2.600 Kč (zálohy na služby), Každá další osoba 750 Kč. Elektřina bude převedena na nájemníka. Nutno složit kauci ve výši jednoho nájmu, provizi RK ve výši jednoho nájmu a platí se vždy dopředný nájem. K bytu je možné zajistit parkování na soukromém parkovišti před domem za 1.500 Kč+ DPH měsíčně. Byt je volný ihned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 7 990 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 16 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR15056

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 920 Kč

rozpětí 6 782 – 8 498 Kč · jistota 88 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 445 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 7 882 · váha 68 %

Model z dat 7 987 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 8 255 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Chomutov, Chomutovka)
Nádraží: 924 m (Chomutov město)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno