Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 65 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 65 m and sup2 vila, Teplice, ul. Sklářská Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o výměře 65 m and sup2;, který se nachází ve 2. patře vily v klidné a vyhledávané části lázeňského města Teplice, ulice Sklářská. Byt je prázdný, připravený k okamžitému nastěhování a nabízí příjemné bydlení v domě s komorní atmosférou. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Nájemné a platby: * Nájemné: 13.000 Kč / měsíc * + zálohy na elektřinu (topení a ohřev vody) a vodu Při podpisu smlouvy se skládá: * 2 × 13.000 Kč jako vratná kauce * 1 × 13.000 Kč jako odměna za zprostředkování Výhody nabídky: * prostorných 65 m and sup2; * bydlení ve vile * klidná a příjemná lokalita * připraveno k okamžitému nastěhování * dobrá dostupnost do centra města Pokud hledáte pohodlné bydlení v Teplicích s dostatkem prostoru a příjemným prostředím, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Tomáš Vyhnálek

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-5140

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 625 Kč
rozpětí 11 046 – 15 743 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 808 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 915 · váha 60 %
Model z dat 12 683 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 22 237 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 13 915 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 683 Kč (rozpětí 10 374 Kč – 14 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Řetenice, sídliště)
Nádraží
444 m (Řetenice)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno