Pronájem bytu 2+1 65 m²

Teplice, Řetenice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o výměře 65 m², který se nachází ve 2. patře vily v klidné a vyhledávané části lázeňského města Teplice, ulice Sklářská.

Byt je prázdný, připravený k okamžitému nastěhování a nabízí příjemné bydlení v domě s komorní atmosférou. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

Nájemné a platby:

* Nájemné: 13.000 Kč / měsíc
* + zálohy na elektřinu (topení a ohřev vody) a vodu

Při podpisu smlouvy se skládá:

* 2 × 13.000 Kč jako vratná kauce
* 1 × 13.000 Kč jako odměna za zprostředkování

Výhody nabídky:

* prostorných 65 m²
* bydlení ve vile
* klidná a příjemná lokalita
* připraveno k okamžitému nastěhování
* dobrá dostupnost do centra města

Pokud hledáte pohodlné bydlení v Teplicích s dostatkem prostoru a příjemným prostředím, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: tomas-vyhnalek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 113 m školka 537 m lékař 160 m pošta 506 m restaurace 275 m škola 244 m obchod 553 m vlak 450 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 198 Kč

rozpětí 10 682 – 15 209 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 406 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 333 · váha 60 %

Model z dat 10 849 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 22 936 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 14 333 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 849 Kč (rozpětí 8 874 Kč – 12 821 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 936 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Řetenice, sídliště)
Nádraží: 444 m (Řetenice)
Praha hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno