pronájem bytu 1+kk 32 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 31.52 m², Teplice Ve výhradním zastoupení nabízíme k dlouhodobému podnájmu družstevní byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 31,52 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě města Teplice, v ulici Unčínská. Byt disponuje obytnou místností s kuchyňským koutem, předsíní, koupelnou a samostatným WC. Díky praktickému uspořádání nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vchod do panelového domu je opatřen čipem, což zvyšuje bezpečnost v celém domě. Dům je vybaven výtahem a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, zastávky MHD, školy, školky i další služby potřebné pro komfortní každodenní život. Součástí domu jsou také solární panely umístěné na střeše, které napomáhají ohřevu teplé vody, což přispívá k efektivnějšímu hospodaření s energiemi. Měsíční náklady na bydlení: - podnájemné: 9.500 Kč/měsíc - v ceně podnájmu je zahrnuto vytápění a vodné/stočné - elektrickou energii si podnájemce přepisuje na sebe Při podpisu podnájemní smlouvy je požadována: -vratná kauce ve výši dvou měsíčních podnájmů -provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního podnájmu Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.06.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-094-NP06469

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 313 Kč

rozpětí 6 782 – 9 249 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 814 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 8 682 · váha 66 %

Model z dat 7 485 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 9 652 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 191 m (Maršovská)
Nádraží: 400 m (Proboštov)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno