pronájem bytu 1+1 36 m²
Duchcov · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 36 m², Duchcov, Bydžovského 1238/10 K pronájmu byt v soukromém vlastnictví 1+1 (36m²) v Duchcově, ulice Bydžovského 1238/10 Dům prošel celkovou revitalizací - plastová okna, střecha, fasáda, zateplení, okapy. Byt po kompletní rekonstrukci - zděné jádro, vybroušené parkety, podhledy, LED světla, rohová kuchyňská linka. K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění bytu a ohřev vody ústřední dálkové. Byt bude k dispozici od 01.09.2026 Požadavky Nájemné 8 500Kč/ měsíčně Záloha na studenou vodu 350 Kč / měsíčně / osoba Záloha na teplou vodu 800 Kč / měsíčně / osoba Záloha na topení 1 000 Kč / měsíčně El. spol. prostor 60 Kč / měsíčně / osoba Úklid spol. prostor 100 Kč / měsíčně Pojištění bytu 100 Kč /měsíčně Elektřina a plyn se budou převádět na nájemníka. Jistina 17 000 Kč + provize RK ve výši 1 nájmu. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Macháček Reality
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Provize: 9 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vratná kauce: 18 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-14232
Odhad reálné ceny
8 338 Kč
rozpětí 7 122 – 9 723 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 838 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
8 075 · váha 62 %
Model z dat
8 628 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 250 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 8 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 628 Kč (rozpětí 7 057 Kč – 10 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Pronájem bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci v Duchcově v domě po revitalizaci. Byt bude k dispozici až od září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- ústřední dálkové
- provize
- 1 nájem
- stav strechy
- po revatilizaci
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Duchcov, u kruh. kotelny)
- Nádraží
- 1427 m (Duchcov)
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |