pronájem bytu 2+kk 47 m²
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní podkrovní byt 2+kk s přiznaným trámovím, širší centrum města Litoměřice, ulice Palachova. Hledáte stylové bydlení s neopakovatelnou atmosférou? Realitní kancelář vám exkluzivně nabízí k dlouhodobému pronájmu útulný podkrovní byt 2+kk v žádané lokalitě Litoměřic, v ulici Palachova. Byt je nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Hlavní přednosti bytu Unikátní design: Dominantou interiéru je vkusně přiznané dřevěné trámoví. Skvělá lokalita: Širší centrum města s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Moderní sítě: Do bytu je zaveden optický kabel od T-Mobile pro superrychlý internet. Výborná dostupnost: Skvělé dopravní spojení včetně rychlého nájezdu na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. Dispozice a vybavení (podlahová plocha cca 47 m²) Byt se nachází v podkroví dvoupodlažního cihlového domu (bez výtahu). Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, menší vestavná lednice. Ložnice: Samostatný útulný pokoj. Vstupní chodba: Věšáková stěna s menší skříní (další botník je k dispozici na společné chodbě domu). Koupelna a WC: Koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná. Standardy: Dřevěná euro-okna, na podlahách kvalitní vinyl a dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 13.000 Kč Zálohy na služby: 500 Kč / osoba (vodné/stočné) + 200 Kč / měsíc (osvětlení společných prostor) Energie: Elektřina a plyn se přepisují na nájemce (nastavení záloh podle vlastní spotřeby). Vratná kauce: 26.000 Kč (splatná při podpisu smlouvy) Podmínky pronájmu Vzhledem k dispozici a charakteru podkroví je byt ideální pro 1 maximálně 2 osoby. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovní smlouvy nebo jiného stabilního zdroje příjmů. Byt je volný a připravený k nastěhování. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. Provize realitní kanceláře je ve výši 13.000,-Kč.
Parametry
- Cena
- 13 700 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- BONO reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 13 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vratná kauce: 26 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1330
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 13 700 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 700 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 14 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
14 075 Kč
rozpětí 11 277 – 16 366 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 231 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 248 · váha 62 %
Model z dat
13 678 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 519 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Litoměřice, horní nádraží)
- Nádraží
- 210 m (Litoměřice horní nádraží)
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |