pronájem bytu 1+1 41 m²

Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, ul. Revoluční, Litoměřice Nabízíme k pronájmu byt 1 + 1 o podlahové ploše 41m², ul. Revoluční. Tento byt se nachází ve 13-podlažním panelovém domě, a konkrétně na 10. nadzemním podlaží. Byt je velmi pěkný, světlý. Disponuje moderní koupelnou s toaletou, prostornou kuchyní, pokojem a šatnou. Skvělým bonusem je balkón, který je přes obě místnosti a poskytuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci. Na podlaze bytu je položeno vinylové lino, což přispívá k modernímu vzhledu celého interiéru. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Celkově se jedná o byt, který nabízí komfortní bydlení pro jednu až dvě osoby. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, Penny market, lékaře atd. Do centra města je to chvilka. Celkové měsíční náklady: 12 925,- Kč (nájemné 10 500,-Kč, zúčtovatelné zálohy za služby 2 425,-Kč (vytápění 750,- Kč, teplá/studená voda 1 500,- Kč, výtah 77,- Kč, společné osvětlení 8,- Kč, úklid 90,- Kč), zálohy na elektrickou energii si nájemce přepíše na sebe (cca 800,-Kč). Vratná jistota (kauce): 21 000,-Kč. První nájemné a služby + vratná kauce se platí při podpisu nájemní smlouvy. Byt je volný od 1.9.2026. V případě zájmu o prohlídku a více informací kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-024-NP07672

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 718 Kč

rozpětí 9 768 – 13 496 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 014 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 589 · váha 62 %

Model z dat 11 873 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 12 813 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 11 589 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 873 Kč (rozpětí 9 711 Kč – 14 031 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 12 813 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57

Velmi pěkný a světlý byt 1+1 v Litoměřicích v desátém patře panelového domu. Byt disponuje velkým balkónem a šatnou, k dispozici je od září 2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sklepní kóje, balkón

Dostupnost

Zastávka: 31 m (Litoměřice, Revoluční u pekáren)
Nádraží: 485 m (Litoměřice horní nádraží)
Praha hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno