Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 80 m²

Duchcov · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk, 80 m², Duchcov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 80 m², který se nachází v Duchcově, v ulici Míru. Byt nabízí praktické dispoziční řešení – vstupní předsíň, dva samostatné pokoje, samostatnou místnost s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním plynovým kondenzačním kotlem pro celý dům, který zajišťuje komfortní bydlení. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu. Nachází se v klidné části Duchcova s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou i základní školu, obchody, zastávky městské hromadné dopravy i další služby, které zpříjemňují každodenní život. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu. Měsíční náklady: Nájemné: 13 500 Kč Záloha na vytápění: 4 000 Kč Záloha na teplou vodu: 600 Kč / osoba Záloha na studenou vodu: 450 Kč / osoba Elektřina bude převedena na nájemníka. Podmínky pronájmu: Jistota (kauce): 27 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) Provize RK: 13 500 Kč (ve výši jednoho měsíčního nájmu) V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 14.07.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-094-NP06504

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 202 Kč
rozpětí 11 121 – 15 782 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 350 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 14 218 · váha 64 %
Model z dat 13 463 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 25 400 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Duchcov, kino)
Nádraží
1592 m (Želénky)
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno