pronájem bytu 2+kk 40 m²
Mšené-lázně · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 40 m², Mšené-lázně Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1(2+kk) a podlahové ploše 40 m². K bytu náleží venkovní parkovací stání a předzahrádka o výměře 99 m². Měsíční náklady: • nájemné: 10.500 Kč • zálohy na služby: 5.900 Kč • kauce: 15.000 Kč • provize realitní kanceláře: 10.500 Kč Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a je k dispozici ihned. Při podpisu nájemní smlouvy je zájemce povinen předložit pronajímateli výpis z Centrální evidence exekucí, který lze získat například na kterémkoliv pracovišti Czech POINT. Dispozice bytu: • vstupní chodba, • koupelna se sprchovým koutem, • pokoj s kuchyňskou linkou (11,6 m², průchozí) • samostatná ložnice (19 m²) Byt má vlastní elektrické vytápění (přímotopy) a elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Díky umístění v blízkosti areálu lázní mají nájemci možnost využívat zvýhodněné lázeňské služby. Okolí nabízí klidné prostředí, krásnou přírodu a řadu možností pro procházky, turistiku i cyklistiku. V blízkosti se nachází například hora Říp, zámek Libochovice, historické centrum Litoměřic, torzo kláštera Panenský Týnec, Oldřichův dub v Peruci nebo hrad Hazmburk. Oblíbeným cílem jsou také tradiční nedělní trhy v Ředhošti. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Slaného, Roudnice nad Labem i Prahy, a to jak automobilem, tak autobusovým spojením.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Středočeské reality, spol s r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.07.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 99 m 2
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Roční spotřeba energie: 108 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N06060
Odhad reálné ceny
11 886 Kč
rozpětí 9 736 – 14 477 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 173 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
12 281 · váha 52 %
Model z dat
11 349 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
13 208 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Mšené-lázně, U Kapličky)
- Nádraží
- 727 m (Mšené Lázně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |