pronájem bytu 2+1 55 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Chemiků 204, Litvínov Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 s balkónem a výměře 55 m² na adrese Chemiků 204, Litvínov. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře nízkopodlažního domu. V kuchyni je nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Koupelna je obložena moderními obklady a vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, plynovým kotlem a toaletou. Místnosti jsou světlé a prostorné. Proběhla zde revitalizace. Další fotky budou doplněny. Doporučujeme osobní prohlídku. Dům se nachází v oblíbené a klidné části Litvínova, která nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V bezprostředním dosahu najdete vše co potřebujete ke každodennímu životu- obchody, supermarket, lékárnu, základní i mateřskou školu. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkými zastávkami MHD a tramvaje, které vás rychle propojí s centrem města i okolím. Neváhejte nás kontaktovat pro informací či osobní prohlídku s makléřem Volný ihned. Čisté nájemné: 11 000,- Kč Zálohy: Studená voda: 650,- Kč Energie spol. prostor: 50,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 700,- Kč Každá další osoba: 650,- Kč Celkem nájemné za 1 osobu: 11 700,- Kč Kauce: 22 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 22 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1385
Odhad reálné ceny
10 706 Kč
rozpětí 9 497 – 12 303 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 063 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
10 688 · váha 64 %
Model z dat
10 286 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 816 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 10 688 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 286 Kč (rozpětí 8 413 Kč – 12 156 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:21
Částečně zrekonstruovaný byt 2+1 po revitalizaci domu v Litvínově. K nájmu je nutno připočíst kauci a provizi makléři.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plynový kotel
- provize
- 5 000,- Kč
- prislusenstvi
- balkón
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Hamr, Lounická)
- Nádraží
- 2367 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |