pronájem bytu 2+kk 41 m²

Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 41 m², Bílina - Teplické Předměstí Hledáte bydlení, kde vás každý den přivítá krásný výhled do zeleně a klidné prostředí? Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 8. (posledním) patře revitalizovaného domu v ulici Čapkova v Bílině. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a nádherným panoramatickým výhledem do okolní přírody a na vrcholky Českého středohoří. Díky umístění v posledním patře si zde užijete dostatek světla, soukromí i klidu. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře, poštu, zastávku MHD i krásné lesoparky vhodné pro procházky nebo sportovní vyžití. Pokud hledáte klidné bydlení s jedinečným výhledem a skvělou dostupností služeb, může být právě tento byt tím pravým. Celková měsíční platba pro 1 osobu: 12 000 Kč Nájemné: 9 500 Kč Zálohy na služby: 2 500 Kč Další osoba: +900 Kč / měsíc Kauce 1 osoba: 24 000 Kč 2 osoby: 25 800 Kč 3 osoby: 27 600 Kč Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Nutno složit poplatek za zprostředkování ve výši 12 000 Kč. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-03231

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 739 Kč

rozpětí 7 814 – 10 032 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 214 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 293 · váha 68 %

Model z dat 9 501 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 12 367 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 65 m (Bílina, sídl. ZCH Litoměřická)
Nádraží: 1197 m (Bílina)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno