pronájem bytu 2+1 65 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 2+1, 65 m² - Děčín VI-Letná Nabízíme pronájem podkrovního bytu s dispozicí 2+1 o velikosti 65 m² nacházející se ve 3. n. p. cihlového domu v žádané části města Děčín VI-Letná, ul. Štursova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V kuchyni je kuchyňská linka na míru se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická pečící trouba). V koupelně je sprchový kout, toaleta, menší umyvadlo, zrcadlo, topný žebřík, bojler, obklady a dlažba. Podlahy - vinylová, dlažba. Vytápění centrálním kotlem v domě a ohřev vody bojlerem. Možnost využití zahrady u domu a úložných prostor ve sklepě domu. Parkování možné přímo před domem. Nájemné: 12.500 Kč/měs., záloha na vodu 300 Kč/os. /měs., záloha na vytápění 2.000 Kč/měs., elektřina psaná na nájemníka (cca 1.200 Kč/měs. ). Vratná kauce: 25.000 Kč, provize RK: 12.500 Kč. Podmínkou pronájmu je pracovní smlouva nebo příjem důchodu. Upřednostněni budou zájemci bez domácích zvířat a nekuřáci. Velmi klidná lokalita s hezkým výhledem na město. Veškerá občanská vybavenost v místě - základní a mateřská škola, obchody, zastávky MHD. K nastěhování dle domluvy. Možnost dlouhodobého pronájmu. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- REALITY DROBNÝ
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.12.2024
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01350
Odhad reálné ceny
11 893 Kč
rozpětí 10 484 – 13 340 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 275 · váha 62 %
Model z dat
10 686 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 096 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 12 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 686 Kč (rozpětí 8 775 Kč – 12 175 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 23 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Děčín, Slovanská)
- Nádraží
- 541 m (Děčín zastávka)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |