pronájem bytu 3+1 62 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytové jednotky 3+1, 62 m², Most ulice Česká Nabízíme k dlouhodobému pronájmu družstevní bytovou jednotku 3+1 o celkové velikosti 62 m². Dům ve se bytová jednotka nachází prošel částečnou revitalizací týkající se (zateplení opláštění budovy, domovní rozvody, společné prostory.... ). Předmětná bytová jednotka se nachází v 4 podlaží. Ta prošla částečnou rekonstrukcí týkající se (podlah, štuků, sociálního zařízení, domovních rozvodů vody a odpadů...... ). V celém bytě jsou instalována plastová okna. V bytě se nachází vnitřní komora vhodná jako šatník. Podlahy v bytě jsou v kombinaci dlažby a plovoucí podlahy. Součástí bytu je i sklepní kóje a venkovní komora. Občanská vybavenost v místě je dobrá (škola, školka, obchody, služby, MHD, AQUADROM..... V případě zájmu nutno při podpisu smlouvy složit nájemné na daný měsíc ve výši 19.000,- Kč a dále pak dvakrát jistotu ve výši celkové ho nájmu z toho jedna je vratná. Pro případné doplňující informace či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní v týdnu. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR15427

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	18 000 Kč	-5.3 %
24.08.2026	19 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 912 Kč

rozpětí 11 133 – 15 032 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 137 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 670 · váha 63 %

Model z dat 14 872 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 17 438 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 11 670 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 872 Kč (rozpětí 12 165 Kč – 17 576 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 390 m (Zdeňka Štěpánka)
Nádraží: 2363 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 19 000 → 18 000
24.08.2026	přidáno