pronájem bytu 2+kk 42 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Františka Halase 286 č.9, Most Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 42,89 m² na adrese Františka Halase 286 č.9, Most. Bytová jednotka se nachází v 1. patře nízkopodlažního bytového domu. Proběhla zde velice zdařilá a nákladná rekonstrukce. Byly položeny nové podlahy, instalovány interiérové dveře s obložkami a byla provedena kompletní výmalba. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickými kamny a varnou deskou s digestoří, k dispozici i volně stojící lednice. Koupelna vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, toaletou, pračkou a bojlerem, který zajišťuje ohřev vody. Ideální pro pár hledající komfortní bydlení bez dalších nákladných investic. Dům je situován v klidné a žádané lokalitě s blízkou dostupností centra města, Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsném dosahu včetně škol, školek, zastávek MHD a obchodů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.9.2026 POŽADUJEME DOPŘEDNÉ NÁJEMNÉ Čisté nájemné: 12 000,- Kč Zálohy nastaveny dle počtu osob: zálohy za 1 osobu: 3 000,- Kč ( voda, topení, elektřina, odpad ) 2 a více osob: 2 000,- Kč za 1 nájemníka ( voda, topení, elektřina, odpad ) Kauce: 17 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Byt je připojen k internetu WMS - každý nájemník si uzavírá smlouvu samostatně.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vratná kauce: 17 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1408
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
10 838 Kč
rozpětí 8 702 – 12 630 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 188 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 395 · váha 63 %
Model z dat
11 481 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
13 202 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Halasova)
- Nádraží
- 2134 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |