pronájem bytu 2+kk 64 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk 64 m² Hledáte moderní bydlení v centru města Děčína? V zastoupení majitele vám nabízíme k pronájmu hezký byt 2+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven splnit všechny vaše požadavky pro pohodlné a praktické bydlení. Dispozice a vybavení: - Koupelna je zařízená a bezbariérová, se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem ve vestavěné skříňce, obložená moderním velkoformátovým obkladem, 5,75 m² - Stylová obytná kuchyň ve tvaru L, vybavená myčkou nádobí, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou a velkým prostorem, 25,35 m² - Pokoj 21,25 m² - Velkorysá chodba s praktickou nikou, úložným prostorem nebo dle individuálních potřeb nájemce, 11,60 m² - Byt je vybaven plastovými okny s trojskly a moderními interiérovými dveřmi - Vinylové podlahy s odolnou nášlapnou vrstvou, SDK podhledy se zapuštěnými LED světly - Moderní bytová jednotka s prvotřídním vybavením a materiály Společné prostory: - Bytový dům je po kompletní revitalizaci, s výtahem - Na dvoře, v zadní části domu, najdete osvětlenou pergolu k posezení - K dispozici je sklepní kóje - Solární ohřev teplé vody a moderní plynová kotelna Lokalita: - Umístění v samém centru Děčína s veškerou občanskou vybaveností (obchody, restaurace, pošta, jak vlaková, tak i autobusová doprava apod. ) Měsíční náklady na bydlení: - Nájemné 13 900 Kč + měsíční zálohy 4 000 Kč (jsou konečné, včetně elektřiny) pro 2 osoby - Vratná kauce 41 700 Kč - Provize RK 13 900 Kč Nenechte si ujít příležitost bydlet v příjemném prostředí se vším, co potřebujete ke komfortnímu bydlení, a to vše v pěší dostupnosti. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Celková plocha: 67 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Roční spotřeba energie: 107 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-J12800
Odhad reálné ceny
11 291 Kč
rozpětí 9 063 – 13 968 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 614 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 460 · váha 58 %
Model z dat
10 417 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
21 133 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Děčín, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 254 m (Děčín hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |