pronájem bytu 2+1 53 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem mezonetového bytu 2+1 s parkovacím stáním Most Pronájem mezonetového bytu 2+1, 53 m², s terasou a parkovacím stáním – Chomutovská 2236, Most. Nabízíme k pronájmu velmi příjemný a prakticky řešený mezonetový byt o velikosti 53 m² v klidné a bezpečné lokalitě v Mostě, na adrese Chomutovská 2236. Byt se nachází ve dvou podlažích a disponuje dvěma samostatnými vchody. V horním patře najdete ložnici a koupelnu s toaletou. Přístup do horní části je možný přes oplocený pozemek s brankou. Spodní patro tvoří kuchyně a obývací pokoj, který má výstup na kryté venkovní posezení – ideální pro relaxaci nebo grilování. Z posezení vedou schody přímo k zastřešenému parkovacímu stání, které je součástí nájmu a je přístupné přes automatickou závoru s dálkovým ovládáním. Byt může být plně vybaven nábytkem nebo prázdný dle domluvy s pronajímatelem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu, zároveň však zajišťuje klid a soukromí. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné a bezpečné bydlení s možností venkovního odpočinku. K nájemnému je nutné připočítat zálohové platby za teplo, vodu a stočné ve výši 3.160,- Kč za měsíc (celková platba za pronájem bytu je 23.121,- Kč). Elektřinu si nájemník hradí a sjednává samostatně. Při podpisu smlouvy je zapotřebí složit 2 kauce (40.000,-) provizi RK 20.000,- a nájemné ve výši 23.121,- (celkem 83.121,- Kč). Pro více informací volejte makléři. 

Parametry

Cena: 19 961 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vlasák Reality

Vybavení a sítě

Terasa : 20 m 2 Datum nastěhování: 21.07.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 20 m 2 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-0019

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 961 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 961 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 815 Kč

rozpětí 9 560 – 14 182 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 69 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 106 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 684 · váha 57 %

Model z dat 13 048 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 18 132 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 10 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 048 Kč (rozpětí 10 672 Kč – 15 420 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 961 Kč je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 104 m (Chomutovská)
Nádraží: 1264 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno