pronájem bytu 2+1 53 m²

Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 51 m², Žatec, ul. Dlouhá Byt se nachází v cihlovém domě v historickém centru, v klidné a příjemné zástavbě. Takže pokud hledáte bydlení, kde máte město po ruce, ale nechcete bydlet v anonymním sídlištním provozu, tady to dává smysl. Byt je světlý, prostorný a dobře využitelný pro jednotlivce nebo pár. Praktickým plusem je také větší koupelna, což u nájemních bytů rozhodně není samozřejmost. Obchody, služby, úřady, kavárny i další občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti. K bytu patří sklepní kóje a navíc je možné si pronajmout garáž přímo u domu. Tedy bydlení v centru, cihlový dům, prostor, sklep a možnost garáže. Jednoduchá kombinace, která se nehledá každý den. V nájemném jsou zahrnuty zálohy na vodné a stočné, které vám budou klasicky vyúčtovány. Je požadována vratná jistota ve výši 25.000,- Kč, tu je nutné uhradit spolu s prvním nájmem, nelze na splátky. Zájemce dále hradí provizi RK ve výši 12.500,- Kč. 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 22.08.2025 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 50 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-230938

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 821 Kč

rozpětí 11 394 – 14 477 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 052 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 12 282 · váha 65 %

Model z dat 13 587 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 18 132 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 12 282 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 587 Kč (rozpětí 11 113 Kč – 16 057 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 217 m (Žatec, autobusové nádraží)
Nádraží: 1007 m (Žatec)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno