pronájem bytu 3+kk 68 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk 68m² V zastoupení majitele vám nabízím k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 68 m².. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP čtyřpodlažního cihlového domu v historické části města Teplice. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se skládá z předsíně, koupelny s vanou, samostatného WC, obývacího pokoje, kuchyně s novou kuchyňskou linkou vč. spotřebičů (varná deska, trouba, mikrovlná trouba, digestoř, myčka na nádobí), ložnice a pokoje, každý se svou vlastní lodžií. V roce červenci 2026 proběhla kompletní rekonstrukce bytu. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel umístěný v bytě. V blízkosti domu se nachází lázeňské parky, školka, škola, dětská hřiště, aquacentrum, fitness centrum, botanická zahrada, kavárny a cukrárny. Jedná se o klidné a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě města. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem pro pracující zájemce. Měsíční poplatky: Nájemné: 17.000,- Kč zálohy na média: 1.000,- Kč (voda, osvětlení spol. prostor,, úklid. atd. ) Plyn a elektrická energie se přepisuje na nájemce. Vratná kauce: 2x měsíční nájemné vč. záloh Provize: 1x nájemné vč. záloh Volné k nastěhování od 1.9..2026 Pro více informací mne kontaktujte. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Musilová reality

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-13198

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 093 Kč

rozpětí 12 142 – 16 242 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 247 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 460 · váha 66 %

Model z dat 12 812 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 22 454 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Plavecká hala)
Nádraží: 883 m (Teplice v Čechách)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno