Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 45 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk Moskevská 1575, Ústí nad Labem Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 45 m² na adrese Moskevská 1575/24 č.1a. Bytová jednotka se nachází v 1. patře nízkopodlažního domu. Proběhla zde kompletní rekonstrukce. V hlavním pokoji je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a digestoří. Místnosti jsou světlé a prostorné. Koupena vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a toaletou. K dispozici je Internet - Magenta od T-Mobile včetně Netflixu V okolí se nachází veškerá občanský vybavenost. Jedná se o klidnou lokalitu v blízkosti centra. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře. Volný v průběhu srpna 2026. Čisté nájemné: 12 000,- Kč Zálohy: Teplo: 800,- Kč Teplá voda: 400,- Kč Studená voda: 300,- Kč Elektřina spol. prostor: 100,- Kč Internet: 400,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 700,- Kč Celkem nájemné za 1 osobu vč. záloh: 14 000,- Kč Kauce: 24 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 24 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-97

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 961 Kč
rozpětí 9 715 – 13 350 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 243 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 036 · váha 65 %
Model z dat 11 627 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 14 859 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
75 m (Hraničář)
Nádraží
609 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno